Pecuária | Pronta para ProduzirTenha segurança hídrica absoluta o ano todo. Suas 8 represas e poços garantem água para o gado e para o pasto, mesmo nas secas mais severas.Uma propriedade 100% formada, com estrutura completa para gado e segurança hídrica total, a apenas 36 km da cidade.Esta é a oportunidade de adquirir uma fazenda "porteira fechada" em termos de infraestrutura. São 102 alqueires (493,68 ha) em Porangatu-GO, com a terra toda formada e otimizada para pecuária de alta performance. A propriedade está pronta para receber seu rebanho e gerar lucro imediatamente.Especificações TécnicasÁrea Total: 102 alqueires (493,68 hectares)Localização: Apenas 36 km do município de Porangatu-GOPastagem: 100% da área formada, sendo 80% em Braquiarão.Divisões: 28 divisões de pastos, ideal para manejo rotacionado intensivo.Aplicações:Pecuária de Corte (Cria, Recria e Engorda)Manejo de Gado de EliteInvestimento e Arrendamento (Alta liquidez e procura na região)Diferenciais:Riqueza Hídrica Excepcional: Equipada com 8 represas, 2 poços artesianos e 1 mini poço.Estrutura de Manejo Completa: Possui 1 curral grande, coberto, com barracão e brete, pronto para o trabalho pesado.Manejo de Pastagem Otimizado: As 28 divisões de pasto permitem um sistema rotacionado de elite, algo raro de encontrar pronto.Infraestrutura de Apoio Robusta: Inclui 2 casas para funcionários, 1 casa sede de 400m², barracão para sal, barracão para máquinas e chiqueiro.Maximize seu ganho de peso por hectare. Com as 28 divisões, você implementa um manejo rotacionado que aumenta a lotação de gado, evita a degradação do pasto e engorda o rebanho mais rápido."Não perca esta oportunidade única de adquirir uma fazenda pronta para gerar caixa em Porangatu

R$ 13.260.000,00 Venda

Cód. 8

Excelente oportunidade de negocio no TocantinsProcurando a terra ideal para sua pecuária sem precisar descapitalizar todo o valor de uma vez?E se você pudesse adquirir uma fazenda já operacional, com excelente logística, e usar uma dívida existente como parte da negociação?Excelente fazenda localizada no município de Paranã, Tocantins, a apenas 35 km da cidade. A propriedade está 100% operacional e estruturada para pecuária, contando com 250 hectares de pastagens formadas e totalmente cercadas. É a oportunidade perfeita para quem busca expandir a produção ou investir em terras produtivas com infraestrutura pronta.Localização: Município de Paranã, TO (a 35 km da cidade).Aptidão: Pecuária (Cria, Recria e Engorda).Área de Pastagem: 250 hectares formados e cercados.Recursos Hídricos: Muito boa de água, com rio perene em uma das divisas.Infraestrutura: Casa sede, curral funcional para manejo do gado e energia elétrica instalada.Implantação imediata ou expansão de projeto pecuário.Cria, recria e engorda de gado de corte.Investimento em terras com alto potencial de valorização no Tocantins.Diferenciais:Estrutura 100% Operacional: Diferente de terras cruas, esta fazenda já possui casa, curral, energia e 250 hectares de pasto pronto e cercado.Localização Estratégica: Apenas 35 km da cidade, facilitando a logística de suprimentos, escoamento da produção e acesso da mão de obra.Oportunidade de Negócio (Dívida): A propriedade possui uma dívida de R$ 2.000.000,00 no Bradesco, que se torna o principal atrativo para uma negociação estruturada.Benefícios:Comece a Lucrar Imediatamente: Não perca tempo e dinheiro formando pasto ou construindo. A fazenda está pronta para receber seu rebanho e gerar receita.Logística Eficiente: Reduza custos operacionais e ganhe tempo com o fácil acesso à cidade, seja para comprar insumos ou vender sua produção.Alavancagem Financeira: Utilize a dívida existente como parte da aquisição. Esta é uma oportunidade clara para investidores que entendem de alavancagem e buscam um negócio com condições facilitadas.Valor R$8.000.000,00 POR R$6.000.000,00Esta é uma oportunidade de negócio clara e imediata. Entre em contato agora mesmo para entender os detalhes da dívida e agendar sua visita!

R$ 6.000.000,00 Venda

Cód. 3

Área rural com 228 alq 4,84 ha com excelente estrutura, incluindo sede completa, galpão e curral. Propriedade preparada para atividade pecuária, com grande potencial para conversão total em lavoura. Área plana, localizada em região de cultivo de soja. Situada no município de São Valério – TO, a apenas 13 km da cidade, com fácil acesso. Excelente oportunidade de investimento. Valor: R$ 90.000,00 por alqueire.

R$ 90.000,00 Venda

Cód. 14

Divisa com Goiás e Potencial para PivôCansado de procurar uma fazenda onde você não precise escolher entre pecuária de ponta e agricultura de alta performance?Imagine 901 alqueires na divisa TO/GO, com 500 alqueires já formados para o gado, 400 alqueires prontos para lavoura e água tão abundante que suporta pivôs centrais.(Descrição Geral)Esta é uma propriedade única em Araguaçu (TO), na fronteira estratégica com São Miguel do Araguaia (GO). São 901 alqueires com verdadeira dupla aptidão, combinando 500 alqueires de pastagens consolidadas (Andropogon e Braquiarão) com uma infraestrutura de pecuária completa. Além disso, apresenta 400 alqueires de área agricultável com altíssimo índice pluviométrico (1700-1800 mm) e represas prontas para irrigação.(Especificações Técnicas)Área Total: 901 Alqueires (Alqueirão Goiano)Área Formada (Pecuária): 500 Alqueires em pastagens (Andropogon e Braquiarão)Área Potencial (Agricultura): 400 AlqueiresÍndice Pluviométrico: 1.700 a 1.800 mm/anoSede Principal: 01 Casa Sede modelo Sobrado (dois andares)Estrutura Auxiliar: 03 Casas para funcionáriosInfraestrutura Pecuária: 01 Curral grande completo, com brete e balançaLogística: 47 km de Araguaçu (estrada de chão boa) ou 28 km via Tataíra(Aplicações (Para que é usado))Projeto de Pecuária de ciclo completo (Cria, Recria e Engorda)Projeto Agrícola (Lavoura) de larga escala (Soja, Milho)Implantação de Pivôs Centrais para irrigaçãoSistema de Integração Lavoura-Pecuária (ILP)(Diferenciais (O que o torna único))Potencial Hídrico Excepcional: A fazenda é um verdadeiro "oásis". Conta com várias nascentes, 01 poço artesiano, água encanada em todos os pastos e 02 grandes represas com capacidade real para instalação de pivôs.Dupla Aptidão Real: Diferente de outras, esta fazenda não é apenas "potencial". Ela possui 500 alqueires já produzindo gado e 400 alqueires prontos para agricultura, com regime de chuvas de safra cheia.Localização Estratégica (Divisa TO/GO): Situada na divisa com Goiás (São Miguel do Araguaia), um dos maiores polos pecuários do Brasil, facilitando logística e acesso a mercados.Benefícios:Produção Sem Risco Climático: Garanta sua safra e o ganho de peso do gado mesmo em veranicos. Com água em todos os pastos e represas para pivô, você blinda sua operação contra a seca.Maximize sua Rentabilidade: Diversifique sua receita. Ganhe dinheiro com pecuária na área já formada enquanto prepara a terra para uma lavoura altamente lucrativa, aproveitando o solo fértil e as chuvas abundantes.Infraestrutura Completa: Comece a trabalhar imediatamente. A fazenda possui sede confortável, casas para equipe e um curral completo para manejar o rebanho sem necessidade de investimentos adicionais.Propriedades com este nível de água, infraestrutura e dupla aptidão na divisa TO/GO são raras. A pedida é de R$ 26.347,00 por alqueire e o proprietário aceita propostas.Não perca esta oportunidade! Fale comigo agora mesmo e agende sua visita.

R$ 90.000.000,00 Venda

Cód. 4

Imagine a segurança de ter 7 km de margem no Rio Paranã, garantindo irrigação abundante via pivô central!Disponível uma excelente propriedade rural de 205 alqueires (4,84 ha/alq) no município de Paranã, Tocantins. Com topografia predominantemente plana e localização estratégica (apenas 25 km da cidade), esta fazenda representa uma oportunidade singular para investimento em agricultura de alta performance, especialmente lavoura irrigada.Especificações TécnicasÁrea Total: 205 Alqueires (992,2 hectares)Localização: Paranã, TocantinsAcesso: 25 km da cidadeTopografia: PlanaRecursos Hídricos: Margeia o Rio Paranã (navegável) por 7 kmValor: R$ 35.000,00 por AlqueireAplicações:Lavoura Irrigada: Perfeita para instalação imediata de Pivôs Centrais.Criação de Gado: Oportunidade para pecuária de corte ou leite com pastagens de alta qualidade.Culturas Diversificadas: Aptidão para soja, milho, sorgo e outras culturas de grãos.Diferenciais:Logística e Acesso: Proximidade da cidade, facilitando o escoamento da produção e logística de insumos.Recurso Hídrico Incomparável: A extensa margem no Rio Paranã (navegável) confere uma segurança hídrica rara, eliminando preocupações com estiagens e viabilizando projetos de grande irrigação.Benefícios:"Transforme a propriedade em um polo de alta produtividade. A aptidão para lavoura irrigada via Pivô Central permite safras anuais estáveis e de alto rendimento, independentemente do clima." (Benefício do Diferencial 2)"Reduza custos operacionais. A proximidade da cidade e a topografia plana otimizam o uso de máquinas e o transporte, maximizando a eficiência da sua gestão." (Benefício do Diferencial 1)Esta é uma oportunidade de negócio rara e com preço de mercado muito atrativo! Não perca! Fale comigo agora mesmo e solicite a documentação completa para fechar a compra desta fazenda no coração do Tocantins!

R$ 7.175.000,00 Venda

Cód. 11

Oportunidade!! Fazenda com 500 Alq de 4.84 há cada . Excelente infraestrutura para pecuária , casa sede, casas funcionários , galpão , curral completo , com 350 alqueires abertos formados em pastagens , cercada e dividida . Água encanada nos pastos . Localizada no município de Paranã TÔ a 1km do asfalto.

R$ 30.000.000,00 Venda

Cód. 9

Fazenda em Baixa Grande do Ribeiro, PI: Oportunidade de InvestimentoDetalhes da Fazenda- Área total: 4.000 hectares- Área plantada: 2.600-2.700 hectares- Reserva legal: 30%- Altitude: 480-520 metros- Tipo de solo: Argila (25-40%)- Índice pluviométrico: 1.500-1.600 mmInfraestrutura- Sede com dormitório para 16 funcionários- Escritório- Balança- Energia- GalpãoLocalização- 60 km de Baixa Grande do Ribeiro- 30-40 km do asfalto- 50 km da Bunge- 200 km do calcárioPreço- 1.000.000 sacas de soja (entrada + 2 pagamentos)- Opção de compra de mais 5.000 hectares bruta do mesmo grupo por 500.000 sacas de soja (pagamento a combinar)Observações- Venda pode ser feita em conjunto ou separada- Transferência a ser feita no jeitoEssa é uma oportunidade interessante para investidores e produtores rurais. Se você está interessado, sugiro entrar em contato para mais informações e agendar uma visita à fazenda.

R$ 150.000.000,00 Venda

Cód. 15

Apartamento com sala, cozinha, dois dormitórios, dois banheiros uma suíte, mobiliadoQuitado, podendo ser financiadoGaragem e escaninho no primeiro subsolo 29 andar - Apto 2906 A Residencial Spazio Di Lorenzzo. 5 minutos do Buriti Shopping e 5 minutos do Parque Cascavel

R$ 400.000,00 Venda

Vila Rosa

Cód. 16