Fazenda À Venda- 488 Alqueires-Natividade|TO

*FAZENDA À VENDA - 488 ALQUEIRES - NATIVIDADE/TO*

*???? R$ 45.000,00 por alqueire de 4,84 ha*

*???? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA*

Município de Natividade - Tocantins

Às margens da TO-050, rodovia pavimentada que liga Brasília a Palmas

*CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE*

✅ *Área Total:* 488 alqueires de 4,84 ha cada

✅ *Área Formada:* 40 alqueires de pastagem

✅ *Água:* Pega 3km do Rio Manoel Alves no fundo + Ribeirão Bonito

 _No verão o ribeirão para de correr, mas formam poços e não seca_

 - 6 represas perenes

✅ *Divisões:* Toda cercada com 8 divisões

✅ *Pastagem:* Predominância de capim Agropogon e Jaraguá entremeado ao capim nativo

*BENFEITORIAS*

???? *2 casas* em ótimo estado, com energia elétrica e água encanada

???? *Curral completo:* Brete, seringa, tronco e embarcadouro

???? *Bizerreiro e galpão* para sal, sal mineral e ferramentas

⚡ Energia elétrica

*DOCUMENTAÇÃO*

???? 100% ok e regularizada: CCIR, CAR, ITR e GEORE

*INVESTIMENTO*

???? *R$ 45.000,00 por alqueire*

???? *Valor Total: R$ 21.960.000,00*

*OPORTUNIDADE ÚNICA*

Fazenda com logística excelente na TO-050, água farta o ano todo e estrutura completa. Ideal para cria, recria e engorda.

*???? Entre em contato e agende sua visita!*