Imóveis, São Valério da Natividade, TO

*FAZENDA À VENDA - 488 ALQUEIRES - NATIVIDADE/TO* *???? R$ 45.000,00 por alqueire de 4,84 ha* *???? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA* Município de Natividade - Tocantins Às margens da TO-050, rodovia pavimentada que liga Brasília a Palmas *CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE* ✅ *Área Total:* 488 alqueires de 4,84 ha cada ✅ *Área Formada:* 40 alqueires de pastagem ✅ *Água:* Pega 3km do Rio Manoel Alves no fundo + Ribeirão Bonito  _No verão o ribeirão para de correr, mas formam poços e não seca_  - 6 represas perenes ✅ *Divisões:* Toda cercada com 8 divisões ✅ *Pastagem:* Predominância de capim Agropogon e Jaraguá entremeado ao capim nativo *BENFEITORIAS* ???? *2 casas* em ótimo estado, com energia elétrica e água encanada ???? *Curral completo:* Brete, seringa, tronco e embarcadouro ???? *Bizerreiro e galpão* para sal, sal mineral e ferramentas ⚡ Energia elétrica *DOCUMENTAÇÃO* ???? 100% ok e regularizada: CCIR, CAR, ITR e GEORE *INVESTIMENTO* ???? *R$ 45.000,00 por alqueire* ???? *Valor Total: R$ 21.960.000,00* *OPORTUNIDADE ÚNICA* Fazenda com logística excelente na TO-050, água farta o ano todo e estrutura completa. Ideal para cria, recria e engorda. *???? Entre em contato e agende sua visita!*

Área rural com 228 alq 4,84 ha com excelente estrutura, incluindo sede completa, galpão e curral. Propriedade preparada para atividade pecuária, com grande potencial para conversão total em lavoura. Área plana, localizada em região de cultivo de soja. Situada no município de São Valério – TO, a apenas 13 km da cidade, com fácil acesso. Excelente oportunidade de investimento. Valor: R$ 90.000,00 por alqueire.