Imóveis, Paranã, TO

Fazenda Bom Jardim à Venda Excelente oportunidade para investimento rural! ???? Localização A Fazenda Bom Jardim está localizada a 16 km do povoado Bom Jesus da Palma, com acesso por 2 km de asfalto e 14 km de estrada de chão. ???? Área Total 153 alqueires de terra bruta.???? Características da Propriedade Aproximadamente 4.000 metros de margem do Rio Riacho Fundo.Área com extensa mata nativa, vegetação alta, trechos de cerrado e grande quantidade de madeira.Propriedade totalmente bruta, ideal para desenvolvimento agropecuário ou investimento.???? Documentação e Licenciamento Documentação 100% regularizada, pronta para transferência.Processo de licenciamento para desmatamento em andamento.Todas as taxas e guias já foram quitadas, restando apenas a emissão da licença pelos órgãos competentes.???? Benfeitorias Não possui sede.Não possui energia elétrica.???? Valor Sob consulta. ???? Mais informações Silvio Justino Telefone/WhatsApp: (62) 98494-6631

Fazenda à Venda Área total: 472 alqueires.Aproximadamente 200 alqueires de pastagens formadas.2 córregos perenes, que não secam.8 represas.12 divisões de pastos, todas com cercas em excelente estado, feitas com arame liso e mourões de madeira de lei.Confinamento para até 400 cabeças de gado.Curral construído em aroeira.Galpão com fábrica de ração.Galpão para máquinas.2 casas para funcionários.Cantina.Energia elétrica e internet.Valor: R$ 50.000,00 por alqueires.

*FAZENDA À VENDA - 300 ALQUEIRES - NATIVIDADE/TO* *???? R$ 25.000,00 por alqueire de 4,84 ha* *???? LOCALIZAÇÃO* Município de Natividade - Tocantins Localizada às margens de rodovia pavimentada *CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE* ✅ *Área Total:* 300 alqueires de 4,84 ha cada ✅ *Área de Pastagem:* 40 alqueires formados ✅ *Benfeitorias:* Cerca, energia elétrica e casa simples ✅ *Logística:* Acesso facilitado por rodovia pavimentada *INVESTIMENTO* *R$ 25.000,00 por alqueire* *Valor Total: R$ 7.500.000,00* *OPORTUNIDADE* Propriedade com excelente localização e preço abaixo de mercado. Ideal para investimento em pecuária ou expansão agrícola. *Entre em contato e agende uma visita!*

*???? FAZENDA À VENDA - 140 ALQUEIRES - PARANÃ/TO ????* *???? R$ 50.000,00 por alqueire de 4,84 ha* *???? LOCALIZAÇÃO:* Município de Paranã - Tocantins Às margens do asfalto, apenas 12km da cidade *CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:* ✅ *Área Total:* 140 alqueires de 4,84 ha cada ✅ *Área Formada:* 90 alqueires de pasto ✅ *Água:* 2 poços artesianos + 8 represas perenes ✅ *Divisões:* 1 divisão, propriedade toda cercada ✅ *Benfeitorias:* Casa de vaqueiro e curral ✅ *Energia:* Energia elétrica *INVESTIMENTO:* ???? *R$ 50.000,00 por alqueire* ???? *Valor Total: R$ 7.000.000,00* *EXCELENTE OPORTUNIDADE* Fazenda bem localizada, com água farta e acesso fácil. Pronta para iniciar. *???? CHAME NO DIRECT PARA VÍDEOS E MAIS INFORMAÇÕES*

*???? EXCELENTE FAZENDA À VENDA - 481 ALQUEIRES - PARANÃ/TO ????* *???? R$ 25.000,00 por alqueire de 4,84 ha* *???? LOCALIZAÇÃO:* Município de Paranã - Tocantins Apenas 15km da cidade, às margens de rodovia pavimentada *CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:* ✅ *Área Total:* 481 alqueires de 4,84 ha cada ✅ *Aptidão:* Dupla aptidão - Agricultura e Pecuária ✅ *Topografia:* Levemente ondulada ✅ *Vegetação:* Cerrado alto ✅ *Solo:* Boa qualidade, maioria terra vermelha com cascalho - topo Tapiocanga ✅ *Situação:* Área bruta, sem benfeitorias ✅ *Documentação:* 100% ok e regularizada *INVESTIMENTO:* ???? *R$ 25.000,00 por alqueire* ???? *Valor Total: R$ 12.025.000,00* *OPORTUNIDADE ÚNICA* Fazenda plana, água boa e logística perfeita na rodovia pavimentada. *???? CHAME NO DIRECT PARA VÍDEOS, MAPA E CONDIÇÕES*

Município: Campo Alegre - Paranã -To Área: 1.535 hectares equivalente a 317 alqueires Goiano Acesso por Chácara Central em Campo Alegre - TO. Fazenda floresta conjugada com a chácara de acesso 1.534 hectares equivalente a 317 alqueires Goiano. Valor R$  50.000,00 por Alq

FAZENDA 472 ALQ - PARANÃ/TO   R$ 50.000/alq de 4,84 ha Município de Paranã - Tocantins TERRA E ÁGUA 472 alqueires | ∼200 alq pasto formado 2 córregos perenes - não secam o ano todo 8 represas 12 divisões de pasto: cerca boa arame liso + madeira de lei ESTRUTURA PRONTA Confinamento p/ 400 reses Curral de aroeira Galpão com fábrica de ração Galpão p/ máquinas 2 casas de funcionários + Cantina Energia + Internet INVESTIMENTO R$ 50.000,00 por alqueire de 4,84 ha Total: R$ 23.600.000,00 ENTRA PRODUZINDO Cria, recria e terminação. Água farta e pasto dividido.

Localização: 30 km da cidade de Paranã/TO - Região de Pé de Serra   Área Total: 900 alqueires paulistas = 4.401 hectares Características:   ∼80 alq formados em pastagem + extensa área de pasto nativo   Topografia plana a levemente ondulada   Rica em recursos hídricos   Alto potencial para lavoura e pecuária Infraestrutura:   2 casas operacionais   Curral completo e funcional   Energia elétrica instalada Investimento: R$ 40.000,00 por alqueire   Valor total: R$ 36.000.000,00 Agende sua visita!

OPORTUNIDADE ÚNICA! 425 alqueires goianos = 2.057 hectares Localização: 25 km de Paranã-TO | 5 km de asfalto + 20 km de estrada de terra boa INFRAESTRUTURA 95 alq formados em capim 85 alq prontos para formar Casa + curral operacionais Energia trifásica passa na fazenda | Monofásica ligada TERRAS E ÁGUA Topografia plana com partes levemente onduladas Terras mistas com área de cultura Hidrografia excelente: cercada pelo Rio Paranã em formato de ferradura Grande extensão margeando o rio Potencial para lavoura irrigada R$ 25.000.000,00 Agende sua visita!

Imagine a segurança de ter 7 km de margem no Rio Paranã, garantindo irrigação abundante via pivô central! Disponível uma excelente propriedade rural de 205 alqueires (4,84 ha/alq) no município de Paranã, Tocantins. Com topografia predominantemente plana e localização estratégica (apenas 25 km da cidade), esta fazenda representa uma oportunidade singular para investimento em agricultura de alta performance, especialmente lavoura irrigada. Especificações Técnicas Área Total: 205 Alqueires (992,2 hectares) Localização: Paranã, Tocantins Acesso: 25 km da cidade Topografia: Plana Recursos Hídricos: Margeia o Rio Paranã (navegável) por 7 km Valor: R$ 35.000,00 por Alqueire Aplicações: Lavoura Irrigada: Perfeita para instalação imediata de Pivôs Centrais. Criação de Gado: Oportunidade para pecuária de corte ou leite com pastagens de alta qualidade. Culturas Diversificadas: Aptidão para soja, milho, sorgo e outras culturas de grãos. Diferenciais: Logística e Acesso: Proximidade da cidade, facilitando o escoamento da produção e logística de insumos. Recurso Hídrico Incomparável: A extensa margem no Rio Paranã (navegável) confere uma segurança hídrica rara, eliminando preocupações com estiagens e viabilizando projetos de grande irrigação. Benefícios: "Transforme a propriedade em um polo de alta produtividade. A aptidão para lavoura irrigada via Pivô Central permite safras anuais estáveis e de alto rendimento, independentemente do clima." (Benefício do Diferencial 2) "Reduza custos operacionais. A proximidade da cidade e a topografia plana otimizam o uso de máquinas e o transporte, maximizando a eficiência da sua gestão." (Benefício do Diferencial 1) Esta é uma oportunidade de negócio rara e com preço de mercado muito atrativo!  Não perca! Fale comigo agora mesmo e solicite a documentação completa para fechar a compra desta fazenda no coração do Tocantins!

Aproximadamente 80 Alqueires formados em pastagem. Procurando uma terra que não teme a seca, serve tanto para gado quanto para lavoura e tem potencial para irrigação? Imagine colher safra cheia ou manter o pasto verde o ano todo, com acesso direto a um "Mega Lago" e a apenas 15km da cidade. Esta é a oportunidade de adquirir uma fazenda de 180 alqueires (871,2 ha) em Paranã-TO, com dupla aptidão real. A propriedade é 100% plana, ideal para agricultura mecanizada, e já possui 80 alqueires abertos em pastagem de qualidade. Com uma localização hídrica privilegiada e logística excelente, esta terra está pronta para multiplicar seu investimento. Especificações Técnicas Área Total: 180 Alqueires (Alqueirão de 4.84 ha cada) Área Aberta: Aproximadamente 80 Alqueires formados em pastagem. Topografia: 100% Plana. Aptidão: Dupla aptidão (Pecuária e Lavoura/Grãos). Localização: Município de Paranã-TO, a 15 km da cidade. Acesso: Apenas 5 km de estrada de terra (excelente logística). Infraestrutura: Toda cercada. Aplicações: Lavoura em larga escala (Soja, Milho, Sorgo) Pecuária de Corte (Cria, Recria e Engorda) Alto Potencial para Projetos de Irrigação (Pivô Central) Diferenciais: Localização Hídrica Premium: A fazenda é "rica em água" e margeia um Mega Lago, oferecendo segurança hídrica incomparável. Aptidão Real para Grãos: A topografia 100% plana permite o plantio mecanizado em toda a área aberta (e na potencial área de abertura). Logística Privilegiada: Apenas 15 km do asfalto e da cidade (5km de chão), facilitando o escoamento da produção e o acesso a insumos. Benefícios: Tenha potencial ilimitado para irrigação. Use a água do ’Mega Lago’ para instalar pivôs, garantir 2 ou 3 safras por ano e multiplicar sua lucratividade. Maximize sua operação agrícola. A topografia plana permite o uso eficiente de máquinas de grande porte, facilitando o plantio e a colheita com custo operacional reduzido. Perca menos tempo e dinheiro com frete. A proximidade da cidade barateia o escoamento da safra e a compra de insumos, colocando seu lucro no bolso, não na estrada. Oportunidade Única: R$ 8.100.000,00 Terras planas, com essa logística e margeando um lago nesse valor são raras na região. Entre em contato e agende sua visita antes que seja tarde demais!

Oportunidade!! Fazenda com 500 Alq de 4.84 há cada . Excelente infraestrutura para pecuária , casa sede, casas funcionários , galpão , curral completo , com 350 alqueires abertos formados em pastagens , cercada e dividida . Água encanada nos pastos . Localizada no município de Paranã TÔ a 1km do asfalto.

Excelente oportunidade de negocio no TocantinsProcurando a terra ideal para sua pecuária sem precisar descapitalizar todo o valor de uma vez? E se você pudesse adquirir uma fazenda já operacional, com excelente logística, e usar uma dívida existente como parte da negociação? Excelente fazenda localizada no município de Paranã, Tocantins, a apenas 35 km da cidade. A propriedade está 100% operacional e estruturada para pecuária, contando com 250 hectares de pastagens formadas e totalmente cercadas. É a oportunidade perfeita para quem busca expandir a produção ou investir em terras produtivas com infraestrutura pronta. Localização: Município de Paranã, TO (a 35 km da cidade). Aptidão: Pecuária (Cria, Recria e Engorda). Área de Pastagem: 250 hectares formados e cercados. Recursos Hídricos: Muito boa de água, com rio perene em uma das divisas. Infraestrutura: Casa sede, curral funcional para manejo do gado e energia elétrica instalada. Implantação imediata ou expansão de projeto pecuário. Cria, recria e engorda de gado de corte. Investimento em terras com alto potencial de valorização no Tocantins. Diferenciais: Estrutura 100% Operacional: Diferente de terras cruas, esta fazenda já possui casa, curral, energia e 250 hectares de pasto pronto e cercado. Localização Estratégica: Apenas 35 km da cidade, facilitando a logística de suprimentos, escoamento da produção e acesso da mão de obra. Oportunidade de Negócio (Dívida): A propriedade possui uma dívida de R$ 2.000.000,00 no Bradesco, que se torna o principal atrativo para uma negociação estruturada. Benefícios: Comece a Lucrar Imediatamente: Não perca tempo e dinheiro formando pasto ou construindo. A fazenda está pronta para receber seu rebanho e gerar receita. Logística Eficiente: Reduza custos operacionais e ganhe tempo com o fácil acesso à cidade, seja para comprar insumos ou vender sua produção. Alavancagem Financeira: Utilize a dívida existente como parte da aquisição. Esta é uma oportunidade clara para investidores que entendem de alavancagem e buscam um negócio com condições facilitadas. Valor R$7.000.000,00 Esta é uma oportunidade de negócio clara e imediata. Entre em contato agora mesmo para entender os detalhes da dívida e agendar sua visita!