Fazenda Babilônia

Venda
R$ 330.000.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 602
Bairro
Cidade Santana do Araguaia
Transação Venda
Finalidade Rural
Área total 50.000 Hectares

Descrição

ÁREA I 3.663 Alqueires, sendo:
Sede
* Nove casa, 3 barracões, deposito de sal e dois de maquinas e um alojamento;
* Usina hidrelétrica - Uma barragem com energia 24 hs - 70 ha de água
* 3 retiros - 1 represa de 11 ha na porta
* 1 pista de avião com 1.300m
* 1 hangar

Retiro São Domingos
* 3 casas e um alojamento
* 3 retiros
* 1 motor de de energia

Retiro Barra Mansa
* 2 casas e um alojamento
*1 motor de energia com inicio da rede com energia hidraulica
* 1 curral

Retiro Calango
1 casa, 1 motor de energia
1 curral

257 divisoes de pastos, a maioria entre 15 e 35 ha.
Todos pastos bem servida de água; sendo boa parte de represa.
Os córregos não secam em nenhum período.
A fazenda tem perfil para pecuaria;
1.750 ha, de área agricultavel;
É bem servida de estradas internas. Sua capacidade de suporte é de 12.500 cabeças.
As variedade de capim são: Mombaça, Tanzânia, Humidicola, consorciado Kazangula , Convert e Massai.
Não tem área alagada. A limpeza de pastagens é feita com herbicida, faltando entre 750 e 1000 ha para ela ficar totalmente limpa.

ÁREA II 3.460 alqueires, sendo:

• 1.653 alqueires em pastagem;
• 133 alqueires em cultivo de Teca com idade entre 10, 11 anos
• 20 alqueires em água, resultante da barragem ;
• 1.654 alqueires de floresta nativa.

Benfeitorias:
• Pista de avião com 850mt de comprimento;
• 01 casa - Sede da Fazenda toda em alvenaria e jardim em volta;
• 01 Casa – Gerente da Fazenda;
• 05 casas para vaqueiros;
• 01 Alojamento;
• 01 Refeitório;
• 01 Galpão para Sal 15 x 30mt;
• 01 Galpão para máquinas 40 x 50mt;
• 04 Currais – todos os currais providos de balanças, brete e baia,
sendo construído por Pau Brasil, Ipê e Garapa. Cada curral com
capacidade para 1000 bois exceto um, que comporta 500;
• Pastagens – Capim massai, Mombaça e braquiarão;
• Cultivo de Teca – 133 alqueires de teca com 11 a 12 anos, o plantio já
esta com 40 à 90 cm de rodo;
• Rica em água, inclusive um Rio passa dentro da Fazenda;
• Floresta nativa – Moreira, Jatobá, Cedro, Chicha, Pau Brasil, Garapa,
Barriguda, Rosquinha e Angico;
• Fazenda toda documentada e Georeferenciada.
• DCC - Licença das arvores “Teca” para o primeiro corte cedida pela
SEMA.
É bem servida de estradas internas. Sua capacidade de suporte é de 10.500 cabeças.

ÁREA III área 1.871 alqueires

Benfeitorias:

>Sede muito boa;
>Galpão de máquinas;
>4 casas para vaqueiros;
>Escolinha;
>Curral sede com embarcador e balança;
>2 retiros;
>Corredores central;
>Capim Braquiária, Mombaça e masai;
>Agricultável em mais de 80%;
>Rica em água;

É bem servida de estradas internas. Sua capacidade de suporte é de 4.500 cabeças.

Mapa