FAZENDA À VENDA - 162 ALQUEIRES | ARAGUAÇU/TO

🌾 FAZENDA À VENDA – ARAGUAÇU/TO | 162 ALQUEIRES

💰 Valor à vista: R$ 10.000.000,00

🤝 Aceita proposta. Para pagamento parcelado, o valor será ajustado conforme negociação.

📍 Localização

Fazenda localizada na região de Araguaçu/TO, sentido Alvorada:

• 36 km de asfalto + 20 km de estrada de chão

• Região com forte presença do cultivo de soja

📐 Área e potencial produtivo

• 162 alqueires na propriedade

• 37 alqueires de reserva legal localizada fora da propriedade, em Lizarda/TO

• 109 alqueires de pastagem formada

• Possibilidade de formação de mais 16 alqueires

• Topografia totalmente plana

• Predominância de solo de barro amarelo, com boa aptidão para soja

💧 Recursos hídricos

• 1 córrego

• 1 poço

• 1 represa

• Várias cacimbas que não secam

• Uma das cacimbas possui criação de peixes

🏡 Infraestrutura

• Curral novo

• Barracão com cozinha, 1 quarto e banheiro integrado

✨ Excelente oportunidade para pecuária e expansão agrícola, em região produtiva e com potencial para cultivo de soja.

📲 Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita.